Agence de l'Aiglon - A Vendre

Surface Habitable 85 m²
Chambre(s) 2
Salles d'eau 1 salle de douche
Certificat énergétique (PEB) 180 kWh/m²

Description

Dans le quartier de l'Hocaille, très bel appartement duplex situé à proximité de toutes les facilités (bus, écoles, piscine, centre-ville) se composant comme suit : hall d'entrée, living, coin repas, cuisine équipée, débarras. À l'étage : deux chambres, salle douche, WC séparé. L'appartement comprend un jardinet ainsi qu'un parking extérieur privatif. Nouveaux châssis PVC double vitrage (2022) et chaudière au gaz (2020) Bail emphytéotique jusqu'en septembre 2078. Charges communes très faibles (+/- 25 €/mois).
Faire offre à partir de 330.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires.« L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s'arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d'acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu'un prix de départ.»

Détails du bien

Situation
Adresse	Rue du Lac 15A	Code Postal	1348
Ville	Louvain-la-Neuve	Milieu	Urbain

Caractéristiques
Type de bien	Appartement	Année de construction	1980
Surface Habitable	85 m²	Surface Terrain	2a 50ca
Chambre(s)	2	Salles d'eau	1 salle de douche
Occupation	Libre à l'acte	Etat du bien	Très bon état
Parking(s) Extérieur	1	Vitrage	Double
Conformité électrique obtenue	Non	Bail emphytéotique	99 ans à compter du 24/09/1979
Chauffage	Gaz (chaudière 2020)

Informations fincancières
Prix	330.000 €	Revenu cadastral	1122 €
Valeur locative	1000 €/mois	Charges de copropriété	provision de +/- 25 €/mois

Informations PEB
Catégorie		Code Certificat	20240301024037
Consommation Spécifique	180 kWh/m²	Consommation Totale	17597 kWh/an

Lac 15A

Description

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DOCUMENT SOUMIS A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL

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